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  • 一系列经济现象绝非偶然!物价上涨、定向放水、提高工资,你该怎么做?

  • 优财来源:UCAI123.COM
  • 优财作者:优财网
  • 人气指数:546
  • 更新时间:2019-09-24 07:59
  • 优财网9月24日报,高房价被普遍认为是中国经济的顽疾,而不少专家和楼市“大嘴”(如任志强等)屡屡抛出的“神论”更是刺激着国人的神经。当然对此小编也就只能吐吐槽,愤愤青。

    原标题:一系列经济现象绝非偶然!物价上涨、定向放水、提高工资,你该怎么做?

      优财网9月24日报,高房价被普遍认为是中国经济的顽疾,而不少专家和楼市“大嘴”(如任志强等)屡屡抛出的“神论”更是刺激着国人的神经。当然对此小编也就只能吐吐槽,愤愤青。

      一、物价上涨

      最近,关注生活消费品的人会有一个发现——猪肉价格涨得真高,人们不免感叹道:猪肉快吃不起了。这些涨价并不是空穴来风、而是大家的切身感受。如何证明这不是部分人群的个例感受、而是普遍的现象呢?国家统计局每月发布的CPI(居民消费价格指数)就更具有权威性。

      这里面当然有非洲猪瘟的影响——猪都被宰杀了,哪里还有猪肉的供应呢?宰杀的不仅是肉猪,还有生猪仔的母猪……而母猪的养育和新一批猪仔的生产需要时间啊,结果就是供不应求下的猪价上涨。

      今年以来,我们经历了菜价上涨、水果价上涨……上班族是否也感受到了午餐价格的上涨呢?也因此出现了各种消费自由的段子——菜市场的财务自由、水果的财务自由、饭馆的财务自由……

      总结:物价上涨是新一轮信贷宽松后的经济现象。

      二、定向放水

      从去年开始,政府的货币政策已由“稳健”转为“流动性合理充裕”。当然前面还有一个定语——合理。翻译成大白话就是:市场中的资金要够用、要保证一定的资金量,不能出现缺钱或通缩的情况。也由此,信贷开启了新一轮的宽松期。

      百姓的认知在进步,可监管部门的应对措施也在进步啊。都知道印钞放水房价会涨,政府就通过一定的政策手段来防止印钞后房价再上涨……这也就是本轮信贷宽松的特殊之处——定向大基建宽松、定向中小微实体企业宽松、定向居民消费信贷宽松,而对资金流入楼市却执行严格的限制。

      以往的信贷放水是大水漫灌——不管是实体经济还是虚拟经济,只要企业/居民有信贷需求,就一股脑的放贷,其结果就是房价暴涨。而这次信贷放水是精准滴管——只滴灌到高铁/地铁/机场/公路等基础设施建设上、开店办厂的实体企业上和汽车/家电/旅游等居民的消费上,反而通过限购、限贷的方式严控资金流入楼市。

      钱往哪里领域流动和聚集,就自然的会推动那个领域商品的价格上涨;而没有资金流入的领域,其价格自然的也就岿然不动、甚至还有可能因资金流出而下跌。这就很好的解释了本轮信贷宽松后,为何商品价格和服务价格会上涨、而房价却没有上涨。

      总结:吃穿住行的生活费用涨了、娱乐休闲/教育培训的服务价格涨了,那老百姓该怎么生活呢?涨工资啊。

      三、提高工资

      一般人对涨工资的理解是,生产效率提高了、创造的财富增加了……相应的工资才会增加。以前的农业生产是牛耕人犁的劳动密集型劳动,花费的劳动极多、创造的财富极少,所以农民的收入低。而现在随着农业机械化的推进,完成以前同样的工作量只需要极少的劳动,闲下来的农民可以去城里打工,收入由此大幅提高。

      工业生产以前是手工业,而现在是自动化的流水线作业,效率更高、创造的财富更多,收入自然会更高。再具体到每一个人来说,公司的效益好,员工的工资就高;个人的业绩好,个人的收入同样会高。为什么有人涨薪呢?因为效率高、创造的财富多,相应的回报就高啊。

      以上是个别高收入群体涨工资的逻辑。那普通人涨工资的逻辑是什么呢?是当地的平均生活成本。

      一问:现在一二线城市一个普通上班族的月薪都在几千块、甚至上万,而二十年前估计也就千把块,是效率高了吗?不是,是现在的生活成本了。

      二问:同样的工作,在北上广深等城市其薪酬会比普通的二三线城市高出一大截,是创造的财富更多吗?不是,是生活成本高低的不同。

      三问:香港一个保洁的月薪可能上万,而内地大城市一个保洁的工资也就二千左右,凭什么?还是两地的生活成本不同。

      总结:物价上涨、生活成本上涨的必然结果就是工人工资的上涨。

      总体来看:因为信贷放水,钱会在整个社会流通领域走一遍,结果就是所有商品/服务的价格涨一轮——当然会存在有的涨得多些、有的涨得少些,但最终通胀带来的价格上涨会轮到广大的普通人头上,即工资的上涨。

      柴、米、油、盐、酱、醋、茶,或说衣、食、住、行、文、教、医,每个家庭的消费,需有一个合理的结构,才能使每个家庭成员过上幸福的生活,得到全面的发展。可一旦全家竭全部之积蓄,统统投到房屋这一件上,其他什么衣食行……,或说文教医……只能少顾,甚至无法顾上了。据有关部门分析,一个家庭合理的财产结构,房产一般只占其中三分之一,最多不能超过二分之一。

      而我国在高房价面前,一个工薪家庭的房产,一般要占全部财产的80%、甚至90%以上,而且这不是真的家产,是背负沉重包袱的债产,至使家庭消费结构严重失衡,不仅影响人们正常生活,而且影响人的全面发展。有些人甚至会出现由消费结构失衡,影响到心理素质失衡,做出危害社会、危害人民的事来。

      近二十年经济的发展、信贷的放水,使得中国城市、尤其是一二线城市的房价翻着跟头往上涨,高房价也成为大城市老百姓心头的一块心病,并对此多有怨言。为什么说大城市的房价高呢?参照物、锚定物是什么呢?对的,是工资。因为收入少,所以觉得房价高。

      高房价一直如同悬在高空中的达摩克利斯之剑,让人心惊胆战,很多人都恐惧于剑何时掉下?房价泡沫何时破灭?对社会经济的损害到底会有多么大?大家总是想着如何降房价去泡沫,却没有想到涨工资也是去泡沫的一种方式。房价高如何破?居民债务多如何解决?社会杠杆高如何应对?一轮信贷刺激后涨一遍工资都解决了!

      优财金融网(UCAI123.COM)为您延伸阅读:

      为区别对待各类住房需求,对不同的对象要通过不同的手段进行管理,既对住房需求进行差异化的管理,做到不同收入的人选择不同新旧、不同价格的住房,避免盲目跟风购买新房、好房,从而也有效的遏制了住房的价格上涨。

      当前要做的是进一步完善这种住房供应体系,基于我国人多地少,人多房少的基本国情下,房价上涨是长期趋势,适度增加住房供给,鼓励正常需求;限制集团购房,抑制超前需求;控制城市房屋拆迁面积,减缓被动的住房需求;运用多种手段,打击投机需求。

       强化住房租赁管理,要建立和健全租赁市场的规章制度,维护双方当事人的利益,规范租赁市场的健康、正常和有序发展。培育住房梯度消费,强化合理消费观念,倡导建设小户型住房、购买二手房、租赁住房等方式,让住房市场回归正常的供需状态。

    原标题:一系列经济现象绝非偶然!物价上涨、定向放水、提高工资,你该怎么做?

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