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  • 优财网:北京CBD转型路径初探

  • 优财来源:UCAI123.COM
  • 优财作者:优财金融网
  • 人气指数:97
  • 更新时间:2018-09-18 22:05
  • 本报记者 王彩娜

    原标题:优财网:北京CBD转型路径初探

      本报记者 王彩娜

      从老工业集聚区转型国际金融功能和现代服务业集聚地,北京CBD用了25年的时光,昔日,东起西大望路,西至东大桥路,南临通惠河,北接朝阳路的这片区域坐落着北京第一机床厂、北京汽车制造厂等工业厂区,至今却是汇集了京广中心、国贸三期、中信大厦等各个发展时期代表性建筑,国际一流的商务中心区的蓝图渐成现实。

      中国经济时报记者日前从2018北京CBD创新发展年会获悉,随着北京CBD“高精尖”产业结构持续优化,商务服务、金融和科技信息服务三个产业税收占比提升至71%;CBD功能区外资企业数量超过1万家,北京市50%以上跨国公司地区总部落户;税收过亿楼宇数量增至140座。

      去年,世界商务区联盟发布了全球吸引力报告,其中北京CBD以市场化程度、优质办公环境等五个因素领先,位列世界第9位、中国第1位。

      “高精尖”产业结构持续优化

      近十年来,CBD功能区的商务服务业、金融业和科技信息服务业税收占比分别由37%、14%和7%增加至43%、17%和11%。“税收占比实现‘三增’,反映了北京CBD‘高精尖’产业结构持续优化。”北京CBD管委会相关负责人介绍,目前,北京CBD第三产业税收贡献在98%以上,基本形成了以国际金融为龙头、高端商务为主导、文化传媒聚集发展的产业格局。

      随着首都改革开放进程的深入,北京CBD明确了“国际化、高端化”的产业发展方向,引导高端产业聚集融合,持续吸引外资企业与机构入驻,构建“高精尖”产业结构,推动经济高品质发展,成为市、区经济发展的重要引擎。

      北京CBD的“高精尖”产业结构,呈现出总部经济国际化、跨国总部集聚的优势。据统计,2017年,CBD功能区跨国公司地区总部达到94家,占北京市50%以上,税收贡献121.6亿元。同时,CBD功能区外资企业数量超过1万家,税收贡献512.8亿元,占CBD功能区总税收的42%。

      与“高精尖”产业结构相对应,北京CBD也不断探索高质量的经济发展形态。楼宇经济是北京CBD经济发展的重要形态,过去十年,借助国家和北京市改革发展的契机,楼宇经济迈入了增长速度最快的“黄金十年”。到2017年年底,CBD功能区税收过亿楼宇数量增至140座,其中,20座楼宇税收超10亿元。

      按照首都功能定位与新总规要求,结合京津冀协同发展、雄安新区及城市副中心建设,北京CBD进入了存量空间结构优化的转型升级期,将更加注重创新驱动、转型发展和提质增效,着力加快建设实体经济、科技创新、现代金融、人力资源协同发展的产业体系。

      打造信用、环境、人才“三驾护航马车”

      作为首都高端产业功能区之一,北京CBD通过优化企业信用、环境品质、人才服务等三体系,打造推动深化改革、拉动创新发展,持续优化营商环境的“护航马车”。

      北京CBD管委会相关负责人介绍称,通过数据融合,实现公共信息数据的存储、交换、共享。以大数据分析系统为平台,利用大数据挖掘技术,搭建CBD企业信用监管平台,实现企业信用情况的全面监测、重点监测、瞬时风险监测,打造商务诚信生态环境。

      人才是区域发展的动力源(600405,股吧)。按照北京CBD“十三五”规划中关于人才体系建设要求,着重加强人才服务体系课题研究,用足、用好各项人才政策,积极开展精英人才评选,细化人才服务,搭建人才服务平台,营造国际一流的人才发展生态环境。

      为推动中国城市建设的高端化,引领经济发展新常态,北京CBD发起成立了中国商务区联盟,形成每年2次走访、1次闭门会议、1次年会、不定期组织交流学习的“2+1+1+N”活动模式,编写中国商务区年度蓝皮书梳理各成员CBD发展成就、发展思路及对策建议,为国内各城市CBD搭建平台、探索路径、共享经验。

      接下来,北京CBD将围绕CBD功能区“十三五”规划要求,编制CBD整体环境品质提升方案,提升城市精细化管理水平与环境品质,全力打造“品质CBD”;继续加强跨国公司俱乐部、世界与中国商务区联盟等平台建设,不断深化国际交往,推动企业双向国际化发展,全面提升区域吸引力和竞争力。

      

    (责任编辑:岳权利 HN152)

    原标题:优财网:北京CBD转型路径初探

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