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  • 抑制房地产泡沫后,10月房地产开发贷款年内首次回落,个人住房贷款增速持续下降

  • 优财来源:UCAI123.COM
  • 优财作者:优财网
  • 人气指数:96
  • 更新时间:2018-11-18 17:47
  • 优财网11月18日报,10月份,全市本外币房地产开发贷款减少14亿元人民币,为今年以来首次回落,同比少减14.12亿元人民币。

    原标题:抑制房地产泡沫后,10月房地产开发贷款年内首次回落,个人住房贷款增速持续下降

      优财网11月18日报,10月份,全市本外币房地产开发贷款减少14亿元人民币,为今年以来首次回落,同比少减14.12亿元人民币。按贷款用途分,本外币房产开发贷款增加10.94亿元,其中住房开发贷款和商业用房开发贷款分别增加11.91亿元和减少1.15亿元,同比分别多增25.64亿元和少减19.68亿元;保障性住房开发贷款增加6.28亿元,同比多增0.85亿元。

      个人住房贷款增速持续下降。10月份,全市新增个人本外币贷款149.38亿元人民币,同比少增83.44亿元人民币,其中个人本外币消费贷款增加105.28亿元,同比少增112.69亿元。按结构分,本外币个人住房贷款增加53.18亿元,环比和同比分别少增13.34亿元和7.58亿元,当月增速3.9%,环比和同比分别回落0.1个和13.7个百分点;本外币个人汽车贷款增加33.62亿元,同比少增86.44亿元。

      为了抑制房价过快上涨,2012年4月国务院颁发《国十条》要求金融机构对个人第一房贷实行差别化信贷:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

      随着个人住房贷款业务量的急剧上升,各银行在“简化信贷手续”的呼声中提高了办理个人住房贷款的速度,这种服务上的改进,无疑带来了住房信贷消费群的扩大,直接促进了住房市场购买力的提高。但是,如果在办理贷款的过程中过于追求效率而忽视了贷款操作的严谨性,将会造成相关法律手续及文本的缺漏,从而直接导致贷款的损失。

      优财金融网(UCAI123.COM)为您延伸阅读:

      个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。

    原标题:抑制房地产泡沫后,10月房地产开发贷款年内首次回落,个人住房贷款增速持续下降

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    抑制房地产泡沫后,10月房地产开发贷款年内首次回落,个人住房贷款增速持续下降 声明:优财网所提供的信息仅供参考!若有疑议请发送邮件到lnddygya3@tom.com,我们将在2个工作日内审核处理。

      
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